「香港千萬富翁調查報告2025」
Citibank 花旗香港在11月18日公佈 2025年「香港千萬富翁調查報告2025」，當中「千萬富翁」人口增至約39.5萬人，較去年增加5000人，佔21-79歲總人口的7%。這批千萬富翁的總資產淨值中位數達到2,050萬港元，流動資產中位數為1,000萬港元。
花旗今次調查於2024年12月至2025年1月，以及2025年8月至10月期間，訪問2,600名年齡介乎21至79歲的香港居民，然後按香港人口推算。按花旗銀行的定義，「千萬富翁」是指擁有逾1000萬港元總資產淨值 (包括自住物業，扣除按揭、貸款等負債) 和擁有100萬元或以上流動資產的人士。
- 人數：39.5萬人，較2024年增加5000人，佔21歲至79歲人口的7%
- 資產淨值中位數：2,050萬，較2020年1550萬增加32%。
- 流動資產中位數：1,000萬
- 獲人生第一個100萬元平均年齡：34歲 (42%受訪者是通過投資股票及基金達成賺取，27%是靠物業升值)
- 首次置業平均年齡：33歲 (58%表示置業是為了自住用途)
「千萬富翁」資產結構變化
雖然2025年「千萬富翁」人數只有39.5萬，比起2020年的51.5萬依然少超過兩成，但這些人的總資產淨值中位數卻由1550萬大幅提升32%至2050萬，特別是流動資產部分由350萬提升近2倍至1000萬，手頭資金明顯比5年前鬆動得多。
在2020年至2023年之間，物業佔「千萬富翁」的總資產淨值比例超過70%，到了2025年，物業佔比已經跌至51%，而手持現金部分則由兩年前的13%增加至24%。
但香港中高產人士始終鍾情「磚頭」，假如未來這些人將部分流動資產用來投資物業，將會是一筆巨大的金額。以39.5萬名「千萬富翁」，總資產淨值中位數為2,050萬港元計算，若物業佔比由51%重新增加20%至71%，淨入市金額將會達到 = 39.5萬 × 2,050萬 x 20% = 1.62萬億港元！
| 佔總資產淨值比例 | 2020 | 2023 | 2025 |
| 物業 | 71% | 72% | 51% |
| 流動資產 | 29% | 28% | 49% |
| 股票 | 7% | 8% | 16% |
| 現金 | 15% | 13% | 24% |
| 債券、基金、其他投資 | 7% | 7% | 9% |
就算五折計算，都有8,100億港元，已經比每年大約5,000億的以一手和二手私人住宅成交金額多出60%，預料對未來一、兩年對樓市會是一個重要支持。
準億萬富翁更愛投資
此外，今年的調查加多了三個分級
- 百萬流動資產人士：流動資產100萬以上
- 千萬流動資產人士：流動資產1500萬元及總資產2700萬元以上
- 準億萬富翁：流動資產5000萬元及總資產8400萬元以上
| 百萬流動資產 | 千萬流動資產 | 準億萬富翁 | |
| 物業價值中位數(扣除按揭) | 800萬 | 1000萬 | 2100萬 |
| 佔總資產比例 | 55% | 40% | 30% |
| 持有海外物業人數比例 | 12% | 23% | 35% |
| 考慮建立能夠傳承的可轉讓資產 | 31% | 32% | 46% |
| 流動資產佔比 | 百萬流動資產 | 千萬流動資產 | 準億萬富翁 |
| 投資佔比 | 45% | 49% | 65% |
| 股票 | 33% | 34% | 24% |
| 基金 | 6% | 8% | 18% |
| 債券 | 2% | 3% | 17% |
| 其他投資 | 4% | 4% | 6% |
| 現金佔比 | 55% | 51% | 35% |
在配置流動資產方面，越有錢的人，投資比例就越高，不過資產選擇方面就有所不同，放在股票的比例就會較低，放在在債券和基金的部分遠高於另外兩個組別。